Casa Sobrado Nova, de Alto Padrão à Venda no Jardim Andrade – Londrina/PR

3 Suítes | Varanda | Acabamentos de Alto Padrão

Descubra o prazer de viver em um sobrado novo e moderno no Jardim Andrade, uma das regiões mais procuradas de Londrina/PR. Este imóvel foi pensado para oferecer conforto térmico, sofisticação e funcionalidade, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e localização estratégica.

Destaques do Imóvel:

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  3 suítes no andar superior com excelente ventilação e iluminação natural;

  
  



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  2 sacadas: uma frontal e outra nos fundos com acesso integrado a duas suítes, com guarda-corpo em vidro e alumínio preto, garantindo segurança e elegância;

  
  



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  Espaço para escritório ou sala de estudos, perfeito para home office ou área de leitura.

  
  

Estrutura Moderna e Inteligente:

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  Forro em laje rebaixada com gesso e enchimento em EPS (isopor): conforto térmico garantido em todas as estações;

  
  



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  Esperas para água quente em lavatórios e chuveiros, com registros monocomando;

  
  



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  Pisos em porcelanato nas áreas molhadas e sociais;

  
  



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  Piso vinílico amadeirado nas suítes e sala de estudo: elegância com sensação de aconchego.

  
  

Conforto e Lazer no Térreo:

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  Hall de entrada acolhedor e lavabo social;

  
  



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  Ambientes integrados de sala e cozinha, ideais para quem gosta de receber;

  
  



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  Varanda gourmet com churrasqueira a carvão, bancada em granito verde e tanque em granito;

  
  



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  Lavanderia prática e funcional.

  
  

Acabamentos de Alto Padrão:

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  Escada, bancadas e cubas esculpidas em mármore travertino nacional;

  
  



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  Soleiras e pingadeiras em granito verde, reforçando o visual sofisticado;

  
  



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  Portas internas em madeira laminada freijó e porta principal em alumínio preto;

  
  



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  Esquadrias em alumínio com vidro incolor, garantindo beleza e durabilidade;

  
  



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  Suíte principal com porta veneziana automatizada.

  
  

Conforto e Tecnologia:

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  Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado nos quartos e sala/cozinha;

  
  



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  Entrada de energia trifásica, proporcionando mais estabilidade elétrica;

  
  



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  Caixa d’água individual de 1.000 litros para maior autonomia.

  
  

Medidas:

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  ???? Área do terreno: 180,00 m²

  
  



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  ???? Área construída: 161,92 m²

  
  

Localização Privilegiada – Jardim Andrade, Londrina/PR

Viva em um bairro tranquilo, seguro e próximo das principais vias de acesso da cidade. O imóvel está localizado a poucos minutos da Avenida Maringá e Avenida Castelo Branco, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias e comércio em geral.